786 m2
Hinta 1 549 000 €
Yksi kiinteistö 10 vaihtoehtoa, toimitilat ja asunto, tutustu lukuisiin vaihtoehtoihin. Tämä vuonna 2007 valmistunut kiinteistö sopii joko kokonaan omaan käyttöön, osin vuokrattavaksi tai sijoitukseksi.
Kiinteistö Oy Beckerintie 1 on hyvien liikenneyhteyksien varrella, hyvällä sijainnilla Helsingissä, Malminkartanossa:
Yksi kiinteistö koostuu:
- kolmesta 200 m2:n toimitilasta, jotka soveltuvat sellaisenaan niin toimisto-, varasto-, myymälä-, näyttely-, showroom- kuin pienteollisuustiloiksi
- yhdestä asuinhuoneistosta kooltaan 117 m2 ja
- kolmesta autotallista yhteensä 50 m2.
LISÄTIEDOT: Jouni Koukkari | Puh. 045 111 6363 | jouni.koukkari@naikon.fi
YKSI KIINTEISTÖ – 10 VAIHTOEHTOA
VAIHTOEHTO 1: OSTA KAIKKI, KÄYTÄ KAIKKI
Osta koko kiinteistö omaan käyttöön ja nauti yrittäjän unelmasta: luksus-koti ylhäällä omalla pihalla Helsingissä ja työt alhaalla moderneissa tiloissa.
VAIHTOEHTO 2: OSTA KAIKKI, VUOKRAA OSA
Osta koko kiinteistö ja ota osa omaan käyttöön ja vuokraa loput.
Maksat vuokratuotoilla koko kiinteistön hoitokulut ja saat myös tuottoa sijoituksellesi.
VAIHTOEHTO 3: OSTA KAIKKI, PALKITSE AVAINHENKILÖT
Osta koko kiinteistö; toimitilat omaan käyttöön ja asunto työsuhdeasunnoksi tj:lle tai myyntijohtajalle. Tai sitten luksus-tason edustustilaksi!
VAIHTOEHTO 4: OSTA KAIKKI, ASUNTO LUKSUSTOIMISTOKSI
Osta koko kiinteistö. Yhdistä asunto toimitiloihin kierreportaalla ja/tai hissillä, jolloin yläkerrasta tulee edustava toimisto ja alakerrasta varasto- ja myymälätilat.
MUITA VAIHTOEHTOJA
VAIHTOEHTO 5: OSTA KAIKKI, SIJOITA KIINTEISTÖÄ KEHITTÄEN
Kiinteistösijoittaja: saat noin 6.7 %:n sijoitetun pääoman tuoton, 7 600 eur/kk puhdasta vuokratuottoa, josta on siis vähennetty hoitovastikkeet. Ja mikäli muutat alakerran toimitilat loft-asunnoiksi, kiinteistön arvo kasvaa 1 M€:lla!
VAIHTOEHTO 6: OSTA KAIKKI, VÄLTÄ TULOVERO
Veroetu: kun yrityksesi tekee voittoa, niin sijoita kiinteistöön, jolloin vältyt 20 % tuloverolta liikevoitostasi. Entä jos maksaisit kiinteistön kahdessa erässä: vuonna 2024 ja 2025, jolloin vältyt 20 % tuloverolta liikevoitostasi kahdelta vuodelta!
VAIHTOEHTO 7: OSTA TOIMITILAT
Toimistotilaa, varastotilaa ja pienteollisuustilaa. Tilat soveltuvat ja mukautuvat yrityksenne erilaisiin tarpeisiin: myymälätilaksi, näyttelytilaksi, showroomiksi, monitoimitilaksi, jne.
VAIHTOEHTO 8: OSTA ASUNTO
Osta 117 m2 4h, avok, kph, sauna upealla omalla pihalla! Omakotitalo Helsingissä!
LISÄÄ VAIHTOEHTOJA
VAIHTOEHTO 9: KÄYTÄ RAKENNUSNELIÖT LOPPUUN
2. kerroksessa on rakennusoikeutta asunnoille noin 20 m2.
Ja alueen asukkaat saattanevat kiinnostua autotalliosakkeista, mikäli sinulla ei ole tarvetta 3 autotallille!
VAIHTOEHTO 10: SUOSITTELE, SAAT 1500 € PROVISION TAI LAHJAN*
Suosittele ystävällesi, tuttavallesi tai liikekumppanillesi, saat lahjan* tai 1500 €:n provision verokortilla, kun todistetusti, esim. sähköpostilla, suositeltavasi on ostanut kiinteistön tai alakerran toimitilat.
Valitse *lahjasi:
- PRO-AQUA MAX Plus 20 paketti, ovh 3 495.00 €, terveyttä edistävään, kaiken puhdistavaan, saksalaiseen kodin puhdistuslaitteeseen: pro-aqua.fi tai
- 1 500.00 €:n lahjakortti voimassa 2 vuotta terveyden ja hyvinvoinnin verkkokauppaan: w2w.fi!
Jätä yhteydenottopyyntösi
TULE ja IHASTU tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!